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雙循環(huán)發(fā)展格局下，為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展帶來新契機。作為較早涉足產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的領(lǐng)軍者之一，寶能城發(fā)依托寶能集團的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，堅持“以產(chǎn)興城、以城帶產(chǎn)、產(chǎn)城融合、城鄉(xiāng)一體”，打造獨具寶能特色的產(chǎn)城融合范本，助推城市煥新，以達到產(chǎn)業(yè)、城市、人之間有活力、持續(xù)向上發(fā)展。

圖片來源于寶能城發(fā)官網(wǎng)

把握城市發(fā)展機遇科學(xué)選址 盡享城市發(fā)展紅利

地段，決定了一個項目的發(fā)展?jié)摿汀昂鹆俊薄Ｃ恳粋€產(chǎn)城融合項目在落地之初，寶能城發(fā)都緊扣國家戰(zhàn)略，圍繞國家級城市群，結(jié)合行業(yè)發(fā)展趨勢，進行選址研究分析，“選址決定了項目區(qū)位、產(chǎn)業(yè)環(huán)境以及市場情況，對招商影響巨大”。

在城市選擇上，寶能城發(fā)以人口、經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)研究、市場分析、交通樞紐和發(fā)展?jié)摿σ胤治觯攸c布局一、二線城市，入駐產(chǎn)業(yè)發(fā)展核心區(qū)域，擇址未來CBD發(fā)展軸。同時結(jié)合城市能級判斷、產(chǎn)業(yè)格局判斷、城市發(fā)展方向、趨勢判斷及城市群廊道分析，拓展策略布局。

比如濟南·寶能城，就位于迎來濟南“東強”之路發(fā)展機遇的濟東新區(qū)，伴隨著中國自貿(mào)區(qū)、千億齊魯科創(chuàng)大走廊、山大創(chuàng)新圈等國家級戰(zhàn)略落位，濟東將正式進入集產(chǎn)業(yè)功能、城市功能、生態(tài)功能融為一體的4.0時代——產(chǎn)城綜合體新時代，濟南·寶能城位于泉城發(fā)展大動脈經(jīng)十路，東強橋頭堡戰(zhàn)略要位，雄踞風(fēng)口區(qū)域，將盡享城市發(fā)展所帶來的紅利。

區(qū)位圖

充分發(fā)揮產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢 助力項目高質(zhì)量發(fā)展

多年來，依托寶能集團高端制造、國際物流、綜合開發(fā)、民生服務(wù)四大產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，寶能城發(fā)將戰(zhàn)略投資、產(chǎn)業(yè)運營、物業(yè)開發(fā)、商用管理、金融服務(wù)等業(yè)務(wù)聯(lián)合起來，構(gòu)筑起富有寶能特色的城市綜合開發(fā)運營價值生態(tài)圈，賦能城市發(fā)展，創(chuàng)造就業(yè)崗位，提升區(qū)域整體競爭力。

在城市開發(fā)、運營過程中，寶能城發(fā)聯(lián)手寶能集團旗下汽車、零售、出行、調(diào)味品等多元產(chǎn)業(yè)，為貴陽、哈爾濱、西安、太原、濟南等城市定制“產(chǎn)業(yè)大禮包”，展示出產(chǎn)業(yè)資源集聚的強大優(yōu)勢。

隨著產(chǎn)融運營經(jīng)驗的不斷成熟，寶能城發(fā)正著力加大產(chǎn)融基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，以提升承載能力，促進企業(yè)聚集發(fā)展，吸引產(chǎn)業(yè)人口流入，創(chuàng)造就業(yè)崗位，拉動地方經(jīng)濟，增加政府稅收。

項目效果圖

濟南·寶能城項目是由寶能城發(fā)傾力打造的70萬方產(chǎn)城都會綜合體，規(guī)劃有寶能環(huán)球匯購物中心、寶能環(huán)球金融中心、寶能云SOHO、寶能云街、寶能云谷、菁英華宅六大業(yè)態(tài)，是集居住、休閑、娛樂、購物、辦公于一體的全維綜合體。多業(yè)態(tài)聚合，自帶全維產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，依托寶能集團強大的產(chǎn)業(yè)和資源優(yōu)勢，“以產(chǎn)興城，以城帶產(chǎn)”將產(chǎn)城融合模式與濟南城市發(fā)展結(jié)合，致力為濟南東再造一座新中芯，締造城市新格局。

項目效果圖

醇熟配套締造產(chǎn)品核心亮點 成就濟南理想生活大城

濟南·寶能城，以多元豐富的配套，讓居住在此的人們盡享繁華商業(yè)、優(yōu)美景觀、購物休閑等多重便利，充分滿足了居者對城市理想人居的想象。

濟南·寶能城打造了約8萬㎡寶能環(huán)球購物中心，大手筆規(guī)劃寶能影城、高端會員店、童趣主題Park、大牌運動中心，匯聚休閑、娛樂、美食等全生活業(yè)態(tài)，一站式滿足居民的購物、休閑、娛樂等生活需求，讓日常生活更加繽紛多彩。

項目效果圖

生態(tài)資源方面，濟南·寶能城距繡源河風(fēng)景區(qū)約6公里，距危山風(fēng)景區(qū)約3公里，兩大風(fēng)景區(qū)環(huán)繞，悅享自然雙重美景。另外，濟南·寶能城自身涵蓋多重園林景觀設(shè)計，約1800㎡入戶景觀會客廳，圍繞500年古樹尊崇造景，全齡活動區(qū)、下沉交流空間、千米環(huán)形跑道等8大都會景觀配套，匹配美好人居的理想生活。項目社區(qū)配套和優(yōu)異的生態(tài)環(huán)境，將為客戶帶來一站式的美好舒居體驗。

項目效果圖

作為集商業(yè)、休閑、生活、商務(wù)、娛樂、金融等于一體的繁華大城，濟南·寶能城坐擁城市核心優(yōu)質(zhì)資源，一面承接城市發(fā)展大勢和區(qū)域發(fā)展紅利，一面盡享城市固有資源利好，已然成為市場上備受贊譽的明星標桿項目。

(文中圖片由寶能城發(fā)授權(quán)中國網(wǎng)財經(jīng)使用)