1月17日,中國政府網(wǎng)發(fā)布的消息顯示,讓住房回歸居住屬性,這一點(diǎn)將從最前端的供地環(huán)節(jié)體現(xiàn)出來。2016年北京市超額完成保障房供地任務(wù),今年土地供應(yīng)計(jì)劃中仍將堅(jiān)持惠民生原則,合理安排保障性安居工程用地,此外還將加大自住型商品房供應(yīng)力度。
北京市規(guī)劃國土委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,這也是北京市連續(xù)第6年足額、按時完成保障性安居工程建設(shè)用地供應(yīng)。
數(shù)據(jù)顯示,2016年北京市保障性安居工程用地落實(shí)計(jì)劃指標(biāo)為350公頃。截至2016年11月份,全市累計(jì)完成保障性安居工程用地落實(shí)366公頃,完成計(jì)劃指標(biāo)的105%,其中各類房型用地落實(shí)任務(wù)均超額完成,提前實(shí)現(xiàn)2016年度保障性安居工程用地落實(shí)任務(wù)總量和結(jié)構(gòu)雙完成的目標(biāo)。這些供地陸續(xù)將能供應(yīng)6萬多套保障房。
按照往年慣例,每年年初,北京各區(qū)會提交當(dāng)年年度的保障房供地計(jì)劃,目前本市正在制訂2017年的保障房供地方案,預(yù)計(jì)將在春季對外公布。除此之外,北京市規(guī)劃國土部門負(fù)責(zé)人還透露,今年將加大自住型商品房用地供應(yīng)力度。
按照北京市住建委的公布的信息,2017年,北京市將進(jìn)一步調(diào)整用地結(jié)構(gòu),合理提高住宅用地比例,加大自住房建設(shè)力度,新增1.5萬套以上自住房供地,加大開工調(diào)度力度,力爭盡早上市供應(yīng)。
北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人此前介紹,自住型商品房作為北京獨(dú)有的一種房屋類型,北京市堅(jiān)持每年安排一定供應(yīng)量。所謂自住房指的是自住型商品房。具體而言,自住房的建筑面積一般在90平方米以下,價格比周邊商品住房要低上30%左右。自住房申購則面向全市符合限購條件的家庭。購買此類住房后,五年內(nèi)不得上市;五年后若進(jìn)行上市,則其收益的30%需要上交財(cái)政。
1月12日,北京市國土資源委員會官網(wǎng)顯示,近期,北京市土地交易市場擬陸續(xù)安排六幅自住房商品住房用地出讓,分別位于通州、朝陽、大興、密云、平谷等區(qū),涉及自住房建筑規(guī)模66.61萬平方米,土地面積38.31公頃。
相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,每年的保障性安居工程用地計(jì)劃都不僅僅是一個若干公頃的數(shù)據(jù),而是落實(shí)到具體地塊的指標(biāo)。這幾年來,北京市一直按照“以區(qū)為主、全市統(tǒng)籌”的原則確定保障房供地項(xiàng)目。各區(qū)準(zhǔn)備供應(yīng)給保障房的用地必須有一定的成熟度,具備開工條件以便盡早讓老百姓住進(jìn)房子里,不能拿“生地”來湊數(shù)。
此外,北京市委常委、副市長陳剛在1月14日參加豐臺區(qū)代表團(tuán)審議時表示,北京當(dāng)前樓市調(diào)控政策效果不錯,目前調(diào)控政策不會加碼。陳剛還強(qiáng)調(diào),2017年北京樓市調(diào)控目標(biāo)是保持平穩(wěn)健康發(fā)展,從價格上看要做到環(huán)比不增長。
(原標(biāo)題:北京連續(xù)6年足額完成保障性用地供應(yīng),今年做到房價不上漲)
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