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政經譚 | 統計局：2016年全國商品房銷售額117627億元增長34.8%

來源：新浪發布時間：2017-01-21 15:30:15

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　　統計局：2016年全國商品房銷售額117627億元增長34.8%

　　1月20日，國家統計局發布2016年全國房地產開發投資和銷售情況報告。

　　據觀點地產新媒體查閱，2016年，全國房地產開發投資102581億元，比上年名義增長6.9%（扣除價格因素實際增長7.5%），增速比1-11月份提高0.4個百分點。其中，住宅投資68704億元，增長6.4%，增速提高0.4個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為67.0%。

　　其中，東部地區房地產開發投資56233億元，比上年增長5.6%，增速比1-11月份提高0.4個百分點；中部地區投資23286億元，增長10.7%，增速提高0.1個百分點；西部地區投資23061億元，增長6.2%，增速提高0.4個百分點。

　　2016年，房地產開發企業房屋施工面積758975萬平方米，比上年增長3.2%，增速比1-11月份提高0.3個百分點。其中，住宅施工面積521310萬平方米，增長1.9%。房屋新開工面積166928萬平方米，增長8.1%，增速提高0.5個百分點。其中，住宅新開工面積115911萬平方米，增長8.7%。房屋竣工面積106128萬平方米，增長6.1%，增速回落0.3個百分點。其中，住宅竣工面積77185萬平方米，增長4.6%。

　　2016年，房地產開發企業土地購置面積22025萬平方米，比上年下降3.4%，降幅比1-11月份收窄0.9個百分點；土地成交價款9129億元，增長19.8%，增速回落1.6個百分點。

　　2016年，商品房銷售面積157349萬平方米，比上年增長22.5%，增速比1-11月份回落1.8個百分點。其中，住宅銷售面積增長22.4%，辦公樓銷售面積增長31.4%，商業營業用房銷售面積增長16.8%。商品房銷售額117627億元，增長34.8%，增速回落2.7個百分點。其中，住宅銷售額增長36.1%，辦公樓銷售額增長45.8%，商業營業用房銷售額增長19.5%。

　　其中，東部地區商品房銷售面積72894萬平方米，比上年增長22.7%，增速比1-11月份回落2.8個百分點；銷售額72331億元，增長38.7%，增速回落3.6個百分點。中部地區商品房銷售面積46108萬平方米，增長28.4%，增速回落2.3個百分點；銷售額25250億元，增長38.7%，增速回落3.3個百分點。西部地區商品房銷售面積38346萬平方米，增長15.6%，增速回落0.2個百分點；銷售額20046億元，增長18.3%，增速回落0.3個百分點。

　　2016年末，商品房待售面積69539萬平方米，比11月末增加444萬平方米。其中，住宅待售面積減少200萬平方米，辦公樓待售面積增加195萬平方米，商業營業用房待售面積增加234萬平方米。

　　2016年，房地產開發企業到位資金144214億元，比上年增長15.2%，增速比1-11月份提高0.2個百分點。其中，國內貸款21512億元，增長6.4%；利用外資140億元，下降52.6%；自籌資金49133億元，增長0.2%；其他資金73428億元，增長31.9%。在其他資金中，定金及預收款41952億元，增長29.0%；個人按揭貸款24403億元，增長46.5%。

　　2016年12月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為94.08，比上月提高0.04點。

　　統計局：2016年房地產對GDP增長貢獻率提至7.8%

　　1月20日上午，國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長盛來運在2016年國民經濟運行情況發布會后表示，去年房地產行業對GDP增長貢獻率是7.8%，較2015年增加5.4個百分點。

　　1月20日當天，國家統計局發布2016年全國房地產開發投資和銷售情況報告。據觀點地產新媒體查閱，2016年，全國房地產開發投資10.26萬億元，比上年名義增長6.9%（扣除價格因素實際增長7.5%），增速比1-11月份提高0.4個百分點。

　　其中，住宅投資6.87億元，增長6.4%，增速提高0.4個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為67.0%。

　　2016年，商品房銷售面積15.73億平方米，比上年增長22.5%，增速比1-11月份回落1.8個百分點。其中，住宅銷售面積增長22.4%，辦公樓銷售面積增長31.4%，商業營業用房銷售面積增長16.8%。

　　期內商品房銷售額11.76萬億元，增長34.8%，增速回落2.7個百分點。其中，住宅銷售額增長36.1%，辦公樓銷售額增長45.8%，商業營業用房銷售額增長19.5%。

　　相比之下，按照國家統計局發布數據，2016年我國GDP增速為6.7%，全年國內生產總值為74.41萬億元。第一、二、三、四季度GDP分別同比增長6.7%、6.7%、6.7%和6.8%。

　　2016年國內GDP增速為6.7% 統計局稱處于合理運行區間

　　1月20日，國家統計局公布中國四季度GDP、12月規模以上工業增加值、12月社會消費品零售總額、以及12月城鎮固定資產投資數據。

　　中國GDP數據公布后，離岸人民幣短線升破6.84關口；離岸美元兌人民幣微跌至6.8377，跌幅約0.15%。

　　據觀點地產新媒體查閱，2016年我國GDP增速為6.7%，全年國內生產總值為744127億元。第一、二、三、四季度GDP分別同比增長6.7%、6.7%、6.7%和6.8%。全年全國房地產開發投資同比名義增長6.9%，扣除價格因素實際增長7.5%。全國商品房銷售面積同比增長22.5%，商品房銷售額同比增長34.8%，其中住宅銷售額同比增長36.1%。

　　中國經濟增速連續第四個季度維持在6.7%，盡管全年增速預計將降至1990年以來最慢水平，但仍在全球仍名列前茅。

　　國家統計局表示，去年6.7%的增長速度處于合理運行區間。6.7%的經濟增速是中高速增長。

　　而在經濟總量方面，中國經濟很可能會再上一個新臺階，邁過70萬億元大關。同比增量大約是5萬億元，這個增量與五年前年增長10%的增量基本相當，相當于1994年中國的經濟總量，在全球主要經濟體中表現也是突出的。

　　目前，部分2016年全年數據已經披露：城鎮新增就業已經超過1300萬；全年居民消費價格指數(CPI)漲幅為2.0%，完成了全年3%左右的物價調控目標。進出口逐季回穩，第四季度進、出口均實現正增長。