本想在順德購置一套別墅的廣州商人孟先生,因為種種原因不得不暫時保留別墅產權人名字黎某。沒有想到的是,房屋轉讓協議簽訂的幾個月后,一位自稱是黎某的債主突然找上門來,要求孟先生代黎某償還30萬債務,否則就拍賣孟先生購買的別墅。
事發:
百萬買別墅竟被追債
2010年孟先生準備買一棟別墅。不過當時他無法取得購房資格,孟先生說有房產經紀為他支招,“暫時不轉讓別墅產權人名字,與屋主直接簽訂轉讓房屋協議,并做公證,過些時候再轉讓產權。”
再三思量之下,孟先生采取了這種辦法,于是與一棟別墅業主黎某簽訂相關協議,總共付款295萬人民幣,其中孟先生代黎某償還了銀行貸款279余萬,還額外再支付黎某15萬多人民幣。款項交接結束后,雙方于2010年11月29日到廣州市番禺公證處辦理了該別墅的《委托書》,雙方以公證的形式,將房屋產權實際轉讓給孟先生,但別墅房產證業主的名字還是黎某。
數個月后,一個自稱屬某金融公司的陌生人造訪孟先生,稱別墅業主黎某欠其30萬元人民幣,否則別墅就要被拍賣抵債。孟先生繼而發現,黎某居然是一位農村戶口的無業人士,而且已發生車禍身亡。
